Vícios e Defeitos de Construção: Como Resolver?

Vícios e Defeitos de Construção: Como Resolver? Escrito por: João Capobianco | Tempo de leitura: 5min Comprar um imóvel é um grande passo, mas também um grande desafio que requer planejamento, dedicação e determinação. Principalmente em um cenário econômico desfavorável e que pode comprometer o orçamento pessoal com um gasto alto e de longo prazo. Mas o que acontece se, após tanto esforço, o imóvel apresentar defeitos de construção? Para ajudá-lo a resolver esse problema, preste muita atenção nas informações a seguir. Neste artigo, você encontrará: 1. O que são defeitos de construção? 2. O que são vícios de construção? 3. Quais são os seus direitos? 4. Meu imóvel apresenta defeito! O que fazer? O que são defeitos de construção? Os defeitos de construção são falhas que podem representar um risco à saúde e segurança dos proprietários ou usuários, seja por erros de projeto ou execução, ou mesmo por fornecimento de informações incorretas ou insuficientes sobre a utilização e manutenção do imóvel. Entre os defeitos de construção mais comuns em imóveis, destacam-se: • Infiltrações; • Trincas e fissuras nas paredes; • Defeitos na pintura; • Problemas com revestimentos; • Problemas com acabamentos; • Instalações elétricas e hidráulicas inadequadas. O que são vícios de construção? Os vícios de construção são falhas que afetam o uso e a finalidade do imóvel. Podem trazer diversas consequências negativas, como a desvalorização do imóvel, danos estruturais e estéticos, causando transtornos e prejuízos materiais aos proprietários ou usuários. Em casos mais graves, essas falhas podem até mesmo tornar o imóvel inabitável. Por outro lado, vícios são imperfeições relacionadas à qualidade! São decorrentes de falha de projeto ou de execução, ou mesmo por fornecimento de informações incorretas ou insuficientes sobre a utilização e manutenção do imóvel. Quais são seus direitos? Por lei, todos os imóveis possuem uma garantia obrigatória de construção, em que os defeitos devem ser reparados pela construtora! O prazo de garantia inicia-se a partir da entrega do imóvel, esse é um direito assegurado ao comprador. Nós da Advocacia Capobianco, realizamos o pedido de reforma de casas que tenham até 10 anos a data de entrega de chaves. Meu imóvel apresenta defeito! O que fazer? Nessas situações, contar com a orientação de um profissional da área jurídica pode ajudar o proprietário a entender melhor seus direitos e os caminhos possíveis dentro da lei. O nosso escritório está disponível para tirar dúvidas e contribuir com informações jurídicas sobre casos como esses. Compartilhe: Veja Também: