Defeitos de Construção: como podem ser classificados?

Principais Defeitos de Construção Relatados por Nossos Clientes Escrito por: Sarah Bettinelli | Tempo de leitura: 5min Ao adquirir um imóvel, diferentes tipos de defeitos podem surgir ao longo do tempo. Esses defeitos podem ser classificados em 3 categorias principais: estruturais, funcionais e estéticos. Cada tipo de defeito possui características específicas que podem afetar a segurança, utilidade e aparência do imóvel. Abaixo, falaremos sobre cada uma dessas categorias: 1. Defeitos Estruturais 2. Defeitos Funcionais: 3. Defeitos Estéticos: Defeitos Estruturais: São muito preocupantes porque podem afetar a estabilidade e segurança do imóvel. Entre os mais comuns relatados pelos clientes estão as rachaduras nas paredes e trincas na laje. Outro problema grave é a ausência do muro de arrimo, que é essencial para garantir a sustentação do terreno em áreas inclinadas.São decorrentes de falha de projeto ou de execução, ou mesmo por fornecimento de informações incorretas ou insuficientes sobre a utilização e manutenção do imóvel. Defeitos Funcionais: Estes afetam a habitabilidade e a utilidade do imóvel. Os problemas comuns incluem pisos e azulejos que apresentam som oco ou já trincados, infiltrações, falha na instalação das janelas e deficiência nas instalações elétricas e hidráulicas. Isso compromete não apenas o conforto, mas também a segurança dos moradores. Defeitos Estéticos: Estes afetam a aparência visual, o que pode desvalorizar o imóvel e prejudicar a qualidade de vida dos moradores. Fissuras nas paredes, imperfeições na pintura, pisos manchados e falha no acabamento das tomadas são exemplos que, apesar de mais superficiais, exigem atenção para que o ambiente seja agradável e conforme o esperado pelos proprietários. A presença desses problemas pode representar um risco para os habitantes, tornando necessária uma intervenção jurídica rápida e eficaz para que os reparos sejam realizados pela construtora responsável. Eu sou Sarah Bettinelli, engenheira civil e assistência técnica da Advocacia Capobianco. Minha função é assegurar que os nossos clientes tenham o melhor respaldo possível do ponto de vista da engenharia civil. Desta forma, meu objetivo é para aqueles que solicitam pela reforma da casa, não somente recebam, mas que seja o maior benefício financeiro possível em um processo judicial. Se a sua casa possui defeitos como estes que relatei acima, busque uma advocacia especializada em defeitos de construção e vícios construtivos e não deixe que as construtoras lucrem com o seu prejuízo! Compartilhe: Veja Também:

Principais Defeitos de Construção Relatados por Nossos Clientes

Principais Defeitos de Construção Relatados por Nossos Clientes Escrito por: João Capobianco | Tempo de leitura: 5min A compra de um imóvel representa um marco importante na vida de qualquer pessoa. Contudo, a descoberta de defeitos de construção no imóvel adquirido, pode transformar esse sonho em um verdadeiro pesadelo! Nós da Advocacia Capobianco, observamos uma recorrência em certos tipos de problemas reportados por nossos clientes. Este artigo explora os defeitos de construção mais comuns que afetam a qualidade de vida dos proprietários e a segurança dos imóveis.   O que são defeitos de construção? Os defeitos de construção são falhas que podem representar um risco à saúde e segurança dos proprietários ou usuários, seja por erros de projeto ou execução, ou mesmo por fornecimento de informações incorretas ou insuficientes sobre a utilização e manutenção do imóvel. Entre os defeitos de construção mais comuns em imóveis, destacam-se: • Infiltrações; • Trincas e fissuras nas paredes; • Defeitos na pintura; • Problemas com revestimentos; • Problemas com acabamentos; • Instalações elétricas e hidráulicas inadequadas. Pisos e Azulejos Um dos defeitos de construção mais frequentes entre os nossos clientes são os pisos e azulejos que apresentam trincas, estão soltos ou produzem um som oco quando tocados. Esses sinais podem indicar uma má aplicação do material. Esses defeitos não apenas comprometem a estética do imóvel, mas também representam um risco de segurança, pois podem causar tropeços e quedas acidentais. Por outro lado, vícios são imperfeições relacionadas à qualidade! São decorrentes de falha de projeto ou de execução, ou mesmo por fornecimento de informações incorretas ou insuficientes sobre a utilização e manutenção do imóvel. Paredes Problemas em paredes como manchas de umidade, rachaduras e fissuras são comuns e podem indicar falhas na impermeabilização. Esses defeitos não só afetam a segurança do imóvel, mas também podem prejudicar a saúde dos moradores, devido ao desenvolvimento de mofo. Muro de Arrimo A ausência do muro de arrimo em terrenos inclinados ou com variações de nível é um problema sério. Esse tipo de muro é essencial para prevenir deslizamentos de terra e manter a estabilidade do terreno, protegendo a integridade da construção. Sem ele, a segurança dos moradores pode estar em risco! Além disso, a construção adequada do muro é de responsabilidade da construtora. Conclusão Se você está enfrentando esses problemas, é importante buscar ajuda jurídica especializada para proteger seus direitos e garantir que os reparos necessários sejam feitos corretamente. Em nosso escritório, estamos preparados para ajudá-lo a defender seus direitos e assegurar que as construtoras cumpram suas responsabilidades. Não deixe que a construtora lucre com o seu prejuízo! Compartilhe: Veja Também: